1975〜1985年築, 専有面積55.74㎡〜75.74㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+13.5%
中央区
116.1万円/㎡
前年比+8.0%
藤和八丁堀コープII
東京都中央区湊一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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5階 / 65.74㎡の場合
相場
6,705万円
102.0万円/㎡
4,265
5,892
7,519
9,145
AI査定結果
推定相場価格
6,705万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,892万円〜7,519万円
89.6万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
藤和八丁堀コープII
6,880万円（104.7万円/㎡）/ 5階 / 65.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 6,880万円 | 104.7万円 | 5階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 6,680万円 | 101.6万円 | 5階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,480万円 | 83.4万円 | 5階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,980万円 | 99.6万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,799万円 | 84.4万円 | 5階 | 33.16㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 藤和八丁堀コープII 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅6分 | 6,880万円 | 104.7万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 6,999万円 | 129.2万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/21 | フドウ八丁堀ハイツ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,980万円 | 97.2万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/28 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 5,880万円 | 93.2万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/08 | ライオンズマンション鉄砲洲第3 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 8,180万円 | 100.0万円 | 81.8㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2020/10/21 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/31 | 中銀新川マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,999万円 | 99.0万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、中央区では8%上昇しています。
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